Para inmobiliarias en México
Tu inmobiliaria completa, en un solo lugar.
Inventario, prospectos, operaciones, cobranza de rentas y tu página web. Sin comprar cinco programas ni contratar a nadie que los conecte.
El día a día
Hoy tu negocio vive en cinco lugares que no se hablan.
- El inventarioUn Excel, y la versión buena está en la compu de alguien
- Los prospectosWhatsApp, y se pierden cuando el asesor se va
- Los contratosUna carpeta, y el predial vencido se descubre al escriturar
- La cobranzaLa memoria del dueño y un recordatorio en el celular
- La página webUna que hizo un sobrino en 2019, o ninguna
Un solo sistema.
Todo conectado: la propiedad, el prospecto que preguntó por ella, la operación que se cerró y la comisión que dejó.
Qué es Niocat
Tres piezas, un solo sistema.
Tu panel
inmobiliaria.niocat.com/tu-nombre/crm
Donde tu equipo trabaja todos los días: propiedades, prospectos, dinero.
Tu sitio web
inmobiliaria.niocat.com/tu-nombre/web
Tu página pública, con tu marca y tu catálogo. Se actualiza sola.
Tu teléfono
Se instala desde la página
Avisos al celular cuando llega un prospecto o se acerca una visita.
Sin instalar nada. Entras desde cualquier navegador, en la computadora o en el celular.
El panel
Abres y ya sabes cómo va el negocio.
- Lo publicado, lo que está en proceso y lo que falta cobrar
- El embudo de prospectos de todo el equipo
- Cada quien ve lo suyo: el dueño todo, el asesor su cartera
Buenos días
Hola, Evan
18
Publicadas
27
Prospectos activos
5
Operaciones abiertas
$84,500
Por cobrar este mes
Embudo de prospectos
Hoy
Actividad reciente
Nuevo prospecto desde tu sitio · Casa en Tlalpan
Pago recibido · Renta Depto. Narvarte · $14,500
Prospectos
Ningún prospecto se vuelve a perder.
Llegan solos desde tu sitio, y cada uno lleva su historial: quién lo atiende, qué pidió y en qué va.
Ana Ruiz
Casa Tlalpan
Sitio webLuis Pérez
Depto. Roma
Inmuebles24María G.
Renta Narvarte
WhatsAppJorge M.
Casa Coyoacán
ReferidoSofía L.
Depto. Condesa
Sitio webCarlos T.
Terreno Tepoz.
Sitio webCada asesor ve solo sus prospectos; el dueño ve todos
Aviso al celular en cuanto llega uno nuevo
Cada asesor tiene su liga para compartir
Propiedades
Tu inventario, ordenado y con sus papeles.
- Fotos, precio, ubicación y amenidades
- El acuerdo con el dueño: vigencia y comisión
- Un clic y está publicada en tu sitio
Casa en Coyoacán
Coyoacán, CDMX
Depto. en Condesa
Condesa, CDMX
Casa en Tlalpan
Tlalpan, CDMX
Operaciones y comisiones
De la primera llamada a la comisión cobrada.
Prospecto
Preguntó por la casa
Visita
Agendada y registrada
Apartado
El dinero con que reserva
Cierre
Con su checklist de papeles
Comisión
Repartida y en pagos
Ejemplo de reparto
Cada quien sabe cuánto le toca, y cuándo.
Rentas y cobranza
Las rentas se cobran solas. Tú solo las ves llegar.
- El contrato genera cada mensualidad, sin capturar nada
- Recordatorio de pago por correo al inquilino
- Quién pagó, quién debe y cuánto, de un vistazo
- Recibo al registrar cada pago
Cobranza · septiembre
Cobrado
$62,300
Vencido
$18,000
María González
Depto. Narvarte
$14,500
PagadoRoberto Díaz
Casa Del Valle
$22,000
Vence hoyLaura Méndez
Local Centro
$18,000
5 días tardePedro Sánchez
Depto. Roma
$16,800
Por vencerTu sitio web
Tu página, con tu marca, siempre al día.
- Tus colores, tu logo, tu tipografía
- Publicas en el panel y aparece en tu sitio
- Cada propiedad con su formulario: el prospecto llega directo
- Página de cada asesor para sus redes
Encuentra tu próximo hogar
Casa en Coyoacán
$6,450,000
Depto. en Condesa
$18,900 / mes
Casa en Tlalpan
$4,980,000
En tu teléfono
Te enteras al momento, estés donde estés.
- Se instala desde la página, sin tienda de apps
- Aviso al celular: prospecto nuevo o visita en una hora
- Un resumen diario por correo: citas, pagos vencidos, pendientes
9:41
martes 23 de septiembre
Nuevo prospecto
Ana Ruiz preguntó por Casa en Tlalpan
Prospecto asignado
Luis Pérez preguntó por Depto. Roma
Visita en 1 hora
Depto. Condesa con Sofía L.
Tranquilidad
Tu cartera es tu negocio. La cuidamos así.
Tus datos son solo tuyos
Ninguna otra inmobiliaria ve tus propiedades ni tus clientes. Lo cuida la base de datos misma, no una pantalla.
Cada quien ve lo que le toca
Dueño, gerente y asesor tienen permisos distintos. La cartera de cada asesor es suya.
Tus datos nunca se quedan como rehén
Aunque se atrase un pago, sigues entrando a tu panel a consultar tu información.
Mejoras para todos, sin costo
Es un solo sistema: cada mejora te llega sola, sin instalar ni pagar actualizaciones.
Planes
Un plan para cada tamaño de equipo.
Pesos mexicanos · sin IVA
Asesor
El asesor independiente
$990/ mes
+ $900 de alta, una sola vez
- 1 usuario
- 25 propiedades publicadas
- 20 fotos por propiedad
- Sitio con plantilla
- Reportes por asesor
Equipo
La oficina con su equipo
$1,690/ mes
+ $2,000 de alta, una sola vez
- Hasta 4 usuarios
- 50 propiedades publicadas
- 20 fotos por propiedad
- Sitio con plantilla
- Reportes por asesor
Inmobiliaria
La inmobiliaria que crece
$2,500/ mes
+ $3,000 de alta, una sola vez
- Hasta 12 usuarios
- 100 propiedades publicadas
- 20 fotos por propiedad
- Plantilla premium + sesión de configuración
- Reportes por asesor
Las propiedades en borrador no cuentan: carga todo tu inventario y elige cuáles se ven.
Lo que cuesta cada persona
Entre más grande tu equipo, menos pagas por cada uno.
Con el plan Inmobiliaria
$208
al mes por usuario, con 12 personas en el equipo.
Menos de $7 al día por cada persona de tu equipo.
Sin sorpresas
Lo que pagas el primer año, completo.
Doce mensualidades más el alta, que se paga una sola vez. A partir del segundo año, solo la mensualidad.
Claro desde el principio
Lo que incluye, y lo que no.
Incluido en todos los planes
- Panel completo: propiedades, prospectos, agenda, operaciones
- Cobranza de rentas con recordatorios
- Comisiones y su reparto
- Tu sitio web con tu marca
- Avisos al celular y resumen diario
- Actualizaciones y mejoras, siempre
Fuera del sistema
No timbra facturas
Registras la que emites con tu facturador: UUID, PDF y XML
No firma electrónicamente
Guarda el documento ya firmado
Cobro con tarjeta al inquilino
No incluido; se cotizaría aparte
No es app de tienda
Se instala desde la página, en cualquier celular
Cómo empezar
Cuatro pasos y estás trabajando.
Eliges tu plan
Según cuántas personas trabajan contigo.
Damos de alta tu espacio
Tu panel y tu sitio, con tu nombre y tus colores.
Cargas tu inventario
Tus propiedades, tus fotos, tu equipo.
Publicas y trabajas
Tu sitio sale al aire y los prospectos empiezan a llegar.
Con el plan Inmobiliaria, hacemos juntos una sesión de configuración para dejarlo listo contigo.
Sin costo de desarrollo.
No pagas por construirlo, pagas por usarlo.
Desde $990 al mes.
inmobiliaria.niocat.com